Banner_1924x90_2

1075x40-2_ga

Имущественный вычет и родственные связи

02 октября 2015
2110 0


Icon Ab

Редакция журнала "Актуальная бухгалтерия"

Puzzle_2

Имущественный вычет и родственные связи

02 октября 2015 2110

Если квартира приобретена у родителей одного из супругов в общую совместную собственность, только второй супруг имеет право на НДФЛ-вычет исходя из размера своей доли, так как взаимозависимым лицом не признается (письмо Минфина России от 13.07.2015 № 03-04-07/40094).

Имущественные налоговые вычеты (подп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ) не предоставляются, в частности, в случае, когда сделка купли-продажи совершается между взаимозависимыми лицами (п. 5 ст. 220 НК РФ): ими признаются физлицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).

Таким образом, супруг и отец другого супруга, которые являются сторонами сделки купли-продажи квартиры, не являются по отношению друг к другу взаимозависимыми лицами. При приобретении в общую совместную собственность у отца одного из супругов квартиры, другой супруг вправе получить имущественные налоговые вычеты исходя из величины оплаченных и подтвержденных расходов, или на основании заявления супругов о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости, в том случае, если не будет установлена взаимозависимость указанных лиц по иным основаниям (пп. 7, 1 ст. 105.1 НК РФ).

Версия для печати

Популярное

Компенсация за неиспользованный отпуск. Расчет компенсации

21 июля 2015 238369

Каждому работнику положен ежегодный оплачиваемый отпуск. Если он его не использовал (или использовал не полностью), то большинстве случаев независимо от причин увольнения ему полагается и денежная компенсация за неиспользованный отпуск. Ее размер зависит как от причины увольнения, так и от продолжительности работы. Рассмотрим на практических примерах расчет компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении.

Срок полезного использования основных средств

08 августа 2016 225757

Срок полезного использования основных средств — это период (количество месяцев), в течение которого компания предполагает использовать основное средство и получать от него экономические выгоды. В зависимости от срока полезного использования ОС распределяются по амортизационным группам. В статье мы рассмотрим, как правильно установить срок полезного использования новых и бывших в употреблении ОС, на что следует обратить внимание при его определении, а также изменении в процессе использования объекта.

Заполнение строки 210 декларации по прибыли

19 января 2016 160950

В строке 210 декларации по налогу на прибыль указывают общую сумму начисленных авансовых платежей за отчетный (налоговый) период. При заполнении строки 210 следует учитывать некоторые нюансы. Так, например, налогоплательщик сможет уменьшить сумму налога (авансового платежа), исчисленного по итогам налогового (отчетного) периода 2015 года, зачисляемую в бюджет города Москвы, на сумму торгового сбора, фактически уплаченную за III квартал 2015 года.