Banner_1924x90

1075x40-2_ga

Преференция для налога на "кадастровое" имущество

05 августа 2016
1448 0


Sorokin

Алексей Сорокин, начальник отдела имущественных и прочих налогов Минфина России

Sorokin

Преференция для налога на "кадастровое" имущество

05 августа 2016 1448

"Кадастровый" налог на имущество организаций (авансовые платежи по налогу), если право собственности возникло или прекратилось в течение налогового (отчетного) периода, рассчитываются с применением коэффициента, учитывающего время нахождения объекта недвижимого имущества в собственности каждой организации (п. 5 ст. 382 НК РФ).

Коэффициент владения рассчитывается по-новому

До 2016 года при переходе права собственности на объект недвижимого имущества в течение года при определении коэффициента месяц, в котором произошел переход права собственности, учитывался как у нового, так и бывшего собственников этого объекта. Таким образом, по существу получалось, что за месяц, в котором был зарегистрирован переход прав на недвижимость, налог должны были заплатить обе стороны сделки.

С 1 января 2016 года порядок исчисления налога на имущество исходя из кадастровой стоимости в части недвижимых объектов в случае смены их собственника в течение года уточнен (Федеральный закон от 29.12.2015 № 396-ФЗ). Начиная с расчета налога (авансовых платежей по налогу) за 2016 год месяц перехода права будет считаться полным для нового владельца, только если право возникло до 15-го числа включительно. В данном случае прежний собственник этот месяц при расчете налога (авансовых платежей по налогу) учитывать не должен. Если же переход права собственности зарегистрирован после 15-го числа месяца, налог за этот месяц платит бывший владелец, а новый в расчетах налога (авансовых платежей по налогу) не учитывает.

Новый порядок расчета налога на имущество организаций (авансовых платежей по налогу) аналогичен порядку расчета земельного налога.

Версия для печати

Популярное

Компенсация за неиспользованный отпуск. Расчет компенсации

21 июля 2015 231256

Каждому работнику положен ежегодный оплачиваемый отпуск. Если он его не использовал (или использовал не полностью), то большинстве случаев независимо от причин увольнения ему полагается и денежная компенсация за неиспользованный отпуск. Ее размер зависит как от причины увольнения, так и от продолжительности работы. Рассмотрим на практических примерах расчет компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении.

Срок полезного использования основных средств

08 августа 2016 210417

Срок полезного использования основных средств — это период (количество месяцев), в течение которого компания предполагает использовать основное средство и получать от него экономические выгоды. В зависимости от срока полезного использования ОС распределяются по амортизационным группам. В статье мы рассмотрим, как правильно установить срок полезного использования новых и бывших в употреблении ОС, на что следует обратить внимание при его определении, а также изменении в процессе использования объекта.

Заполнение строки 210 декларации по прибыли

19 января 2016 158421

В строке 210 декларации по налогу на прибыль указывают общую сумму начисленных авансовых платежей за отчетный (налоговый) период. При заполнении строки 210 следует учитывать некоторые нюансы. Так, например, налогоплательщик сможет уменьшить сумму налога (авансового платежа), исчисленного по итогам налогового (отчетного) периода 2015 года, зачисляемую в бюджет города Москвы, на сумму торгового сбора, фактически уплаченную за III квартал 2015 года.