Налоговый вычет при покупке квартиры - инструкция по возврату

Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужно обратиться в налоговую инспекцию, либо отправить запрос онлайн. Для этого нужно предоставить все необходимые документы и заполнить форму 3-НДФЛ онлайн или от руки.

Имущественный вычет за приобретение квартиры имеет лимит в 2 млн рублей. Выплата составляет 13% от стоимости недвижимости, но не более 260 тысяч рублей.

Имущественный вычет при покупке квартиры в 2019 году

Для процентов по ипотеке используется другой лимит, подробнее об этом мы писали в другой статье, где рассматривали налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку.

Кто может получить выплату?

Получить выплату может каждый гражданин Российской Федерации у которого были официальные взносы и уплата налогов в ФНС. Если по каким-то причинам вы не являетесь налогоплательщиком, то получить выплату от государства за приобретение жилья у вас не получится.

  1. Физические лица, которые официально трудоустроены и являются налогоплательщиками (оплачивают 13% НДФЛ от суммы дохода), могут рассчитывать на государственный вычет.
  2. Индивидуальные предприниматели, которые не платят НДФЛ, не смогут получить компенсацию за покупку жилья.
  3. Пенсионеры, которые получают пенсию и официальный доход от сдачи недвижимости и других источников, облагаемых налогом НДФЛ, также смогут получить выплату.
  4. При приобретении квартиры на несовершеннолетнего ребенка также полагается компенсация, только при условии, что у вас имеется официальный доход, с которого уплачивается налог.

Как можно получить выплату?

Воспользуйтесь правом на компенсацию у работодателя и заявите ему об этом сразу же, после покупки жилого помещения. В данном случае работодатель не будет удерживать налог с заработной платы. Обычно, если использовать право на вычет через работодателя, выплату можно получить не сразу за 1 год, на следующий год вам придется повторять данную процедуру до тех пор, пока не будет выплачена полная компенсация.

Можно воспользоваться правом на получение компенсации при покупке квартиры через ФНС, то вам придется ждать конца года, чтобы сдать необходимые документы и оформить право на вычет. В данном случае вы сможете получить деньги за прошедший год, либо за 3 предыдущих года.

При оплате соответствующей суммы налога с официального дохода, вам положено получение всей суммы сразу. При отсутствии нужного количества налогов, процедуру подачи документов придется повторять ежегодно до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма компенсации за покупку квартиры.

Какие документы нужны?

Список документов, которые потребуются для налогового вычета при покупке квартиры. Здесь размещен полный список справок и пакет документов.

  1. Паспорт (копия главной страницы и страница с пропиской).
  2. ИНН (копия).
  3. Справка 2-НДФЛ с места работы.
  4. Договор купли-продажи квартиры.
  5. Акт приема-передачи недвижимости.
  6. Платежные документы.
  7. Свидетельство о государственной регистрации или выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  8. Заполненная декларация 3-НДФЛ.

Заполнение 3-НДФЛ декларации

О заполнении налоговой декларации 3-НДФЛ мы уже писали на нашем сайте. Для вас доступна пошаговая инструкция и видео материал по самостоятельному онлайн заполнению документа. Перейдите по этой ссылке, чтобы просмотреть инструкцию по заполнению.

Заполнение 3-НДФЛ на имущественный вычет через личный кабинет ФНС

Заполнение 3-НДФЛ на вычет через программу "Декларация"

Интересные материалы по теме:

Автор сайта