В реальной практике встречается ситуация: у компании отбирают актив в пользу общественного проекта, и за это перечисляют сумму. Подобная выплата порождает сомнения относительно корректного отображения сумм в фискальной отчетности и налоговом учете прибыли.
Разъяснение Минфина и учет дохода
Минфин в письме от 10.09.2025 № 03-03-06/1/88282 разъясняет: поступившая выплата вследствие отчуждения объекта включается в состав доходов организации.
Следовательно, при расчетах по прибыли сумма участвует в формировании базы и не исключается из доходной части.
В ст. 251 НК РФ приведен закрытый набор поступлений, которые при определении налога на прибыль можно игнорировать; компенсации за отчуждение недвижимости в списке нет, поэтому учитывать их необходимо.
Балансовый остаток и затраты
Компания вправе сократить доход по выплате на балансовую величину актива, оставшуюся после начисленной амортизации.
Под балансовой величиной понимают цену объекта после списания амортизационных сумм.
Дополнительно учитываются затраты, непосредственно связанные с отчуждением (оценка, оформление, юридические услуги и т. п.), что уменьшает расчеты по налогообложению прибыли.
Когда выплата не перекрывает совокупные затраты, ради которых она предоставлена, база по прибыли не возникает. Такое правило предотвращает двойное налогообложение и помогает финансовому планированию.
Практические шаги и документы
- Надежно оформленные первичные документы по отчуждению и выплате снижают риск споров с налоговой службой.
- Отражайте операцию последовательно в бухгалтерском учете и в декларации: доходная часть, балансовый остаток по активу и связанные издержки — каждое на своем месте.
Автор: Д. Афанасова
