С начала осени 2025 в нескольких субъектах РФ запустили пилот, по итогам которого владельцы частных гостевых домов платят сбор за размещение. В каких точках он реализуется?
Нормативная основа и предмет взимания
Вводно отметим следующее: в 418.3 НК РФ закреплено, что платёж взимают при продаже услуг временного размещения физлицам в объектах, внесённых в спецреестр КСР (классифицированные объекты приёма гостей), и это именно туристический налог.
Базовый закон о турдеятельности (ФЗ № 132‑ФЗ от 24.11.1996) трактует жилищные помещения не как места размещения туристов; исключения могут быть установлены иными федеральными актами.
Когда в государственные структуры поступают сведения о строениях, которые числятся жилыми, для расчёта туристического сбора такие данные игнорируют, поскольку подобные объекты не получают статуса средства размещения.
Из письма ФНС № СД‑4‑3/10945@ от 05.12.2025 следует: по нормам ФЗ № 127‑ФЗ от 07.06.2025 с 1 сентября 2025 начался пилот по предоставлению услуг гостевых домов в частном секторе ряда регионов, влияющий на гостиничный рынок. Такие объекты будут классифицировать, заносить в КСР, а владельцы перейдут в категорию плательщиков сбора.
Проще сформулировать так: после внесения объекта в КСР цена размещения подпадает под туристический сбор.
Перечень субъектов, где реализуется пилот, указан в письме ФНС № СД‑4‑3/8338@ от 11.09.2025.
Где проходит пилот: территории
В пилот включены:
- Республики Алтай;
- Республики Дагестан;
- Республики Крым;
- Алтайского края;
- Краснодарского края;
- Приморского края;
- Ставропольского края;
- Архангельской области;
- Владимирской области;
- Ивановской области;
- Иркутской области;
- Калининградской области;
- Кемеровской области — Кузбасса;
- Ленинградской области;
- Ростовской области;
- Херсонской области;
- города федерального значения Севастополя;
- федеральной территории «Сириус».
Где включили сбор за проживание в гостевых домах: разбор от Бератора
Эта тема и сопутствующие вопросы подробно разобраны экспертами сервиса Бератор. Подключив Бератор, вы оперативно получите актуальные разъяснения по налоговому администрированию и курортному сбору.
Материалы по теме
К короткой заметке от 11.12.2025 добавим ориентир: для работодателя действия при призыве сотрудника на сборы в 2026 описаны пошагово.
К публикации от 12.12.2025 даются пояснения: при отсутствии трудовой книжки у новичка работодатель действует по описанной схеме.
Для заинтересованных читателей в публикации от 08.12.2025 подробно рассмотрены изменения по транспортному налогу за 2025–2026 и указаны сроки.
